Нежитлове приміщення вбудоване, розташоване в цоколі дев'ятиповерхового панельного житлового будинку з підвалом. Вхід в приміщення окремий, з дворового фасаду зі сторони входів в під'їзди (біля четвертого під'їзду), вікна в приміщенні відсутні. Фундамент – залізобетон; перегородки – цегляні, оштукатурені; перекриття – залізобетонні плити; підлога – бетонна; двері – металеві; з елементів внутрішнього благоустрою приміщення забезпечене лише електроосвітленням. Технічний стан – задовільний. Група капітальності І, рік введення в експлуатацію – 1982.
В будівлі, де розташований об'єкт приватизації, з фасаду, що виходить на вул. Львівське шосе, розташовані продовольчі та промислові магазини, аптека, кіоск з реалізації преси. Поряд розташований ряд торгових об'єктів (павільйонів): магазин побутової хімії, магазин продуктів “Левик” та магазин “Наше пиво”. В пішохідній доступності розташована Хмельницька центральна районна лікарня, речовий ринок. Відстань до найближчої зупинки громадського транспорту (зупинка «Районна лікарня») приблизно 50 метрів. Рівень транспортного сполучення з іншими районами міста можна визначити як високий. Вул. Львівське шосе є містоформуючою магістраллю, по якій здійснюється рух пасажирського міського транспорту.
Приміщення передане в оренду під склад (термін дії договору оренди по 21.10.2019 р.).