Об’єкт незавершеного будівництва – Дослідний завод Інституту проблем матеріалознавства ім. І.М.Францевича Національної академії наук України, – знаходиться в промисловій зоні. Являє собою комплекс будівель адміністративного та виробничо-складського призначення в стані незавершеного будівництва, до складу якого входять: інженерно-лабораторна прибудова (літ. «А») площею 9 799,0 кв.м (рівень будівельної готовності 45%); основний корпус (літ. «А’») площею 20 429,7 кв.м (рівень будівельної готовності 25%); складський блок із центральним тепловим пунктом (літ. «Б») площею 1 908,4 кв.м (рівень будівельної готовності 30%); елементи систем каналізації (споруда № 1; споруда № 2); 4 каналізаційні колодязі. Також на будівельному майданчику є матеріали, вироби, конструкції, завезені на майданчик і не використані для будівництва у кількості 111 одиниць. Дані про земельну ділянку: площа – 8,4349 га; кадастровий номер – 3210600000:01:061:0010; цільове призначення – 11.02 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості; форма власності – державна; обмеження у використанні земельної ділянки – охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи; площа земельної ділянки (її частини), на яку поширюється дія обмеження – 1,9448 га