Покупців цього лоту насправді чекають багато проблем, а все через те що Львівська міська рада і відповідно площадка приховують ті факти, та недають жодної правдивої інформації, що приміщення знаходяться в арешті по кримінальному провадженні, а також в цивільному судочинстві є чинна ухвала про заборону на продаж та дій спрямованих на продаж цього лоту, відкриті відповідні виконавчі провадження. Взявши участь в аукціоні покупець вносить кошти як гарантійний внесок, і при перемозі в торгах міськрада не підписує протокол як це передбачено умовами аукціона в зв'язку з ухвалою суду про заборону продажу і кошти зависають на рахунках аукціона і не повертаються участнику якій їх вносив, а ЛМР УКВ видає внутрішній наказ (фількіну грамоту яка не передбачена умовами аукціону і не зазаначена в жодному описі на сайні даного лоту) про те що підписання протоколу переноситься на невизначений термін (це може бути рік або два або і ще більше). Тобто як результат покупець не володіє купленим майном і не може оформити на себе право власності за результатами торгів як це передбачено умовами аукціону), а до того ж не може повернути собі кошти внесені як гарантійний внесок, тобто покупець зобов'язаний відстоювати свої права в суді з додатковими видатками і нервами. Чомусь суттєві юридичні аспекти пов'язані з лотом умисно продавцем замовчуються. Це не просто слова, в таку ситуацію я попав придбавши на аукціоні приміщення в м.Львові по вул. Пекарській, а дослідивши ситуацію по лоту вул.Дрогобича, 4 я зрозумів що участник потрапить в пастку і гроші витрачені на гарантійний внесок більше півмільйона гривень НЕПОВЕРНЕ. Ніхто з продавців не повідомляє людей-потенційних покупців що лот проблемний а) продають площу коридори які входять в спільне користування б) немає жодних комунікацій в) на приміщенні багато арештів г) відкриті виконавчі провадження д) висновок що будова аварійна потрибує укріплення (нових) фундаментів е) гаратійний внесок біль 500 тис. грн. неповернуть невідомий період це все потребує додаткових вкладень і доказування своєї правоти в судах які як правило розтягуються на багато років.Чому продавець лоту ненапише в умовах аукціону всі ці факти? Щоб любий покупець міг це прочитати та усвідомлювати всі нюанси даного лоту.
Дата надання відповіді на питання :
Повідомляємо, що нежитлові приміщення першого поверху загальною площею 308,2 кв.м. за адресою: м. Львів, вул. Ю. Дрогобича, 4 належать територіальній громаді м. Львова в особі Львівської міської ради на праві комунальної власності, інформація про що відображена в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав
власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон
відчуження об’єктів нерухомого майна. Всі дії управління комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради як організатора аукціону вчиняються відповідно до чинного законодавства України у сфері приватизації комунального майна.
Приміщення, які продає Львівська міська рада завжди в дуже поганому стані та занедбані. Проте,дане приміщення продається з новим сучасним ремонтом. Хто ці ремонти проводив, і чи не буде вимагати попередній орендар компенсацію за дані покращення?
Дата надання відповіді на питання :
Відповідно до мирової угоди від 30.01.2019 року у справі № 914/1681/18, затвердженої ухвалою Господарського суду Львівської області від 31.01.2019 року, яка укладена між представником юридичного департаменту ЛМР та ТзОВ «Апріорі книга», у власності ЛМР залишаються нежитлові приміщення площею 308,2 кв.м за адресою: м. Львів, вул. Ю. Дрогобича, 4, а за ТзОВ «Апріорі книга» визнається право приватної власності на нежитлові приміщення площею 804,5 кв.м за адресою: м. Львів, вул. Ю. Дрогобича, 4.
Також згідно п. 3 вищевказаної мирової угоди, сторони заявили, що не матимуть одна до одної жодних претензій майнового чи немайнового характеру з приводу нежитлових приміщень за адресою: м. Львів, вул. Ю. Дрогобича, 4.
Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно нежитлові приміщення за адресою: м. Львів, вул. Ю. Дрогобича, 4 (загальною площею 308,2 кв.м.) перебувають у комунальній власності територіальної громади м. Львова в особі Львівської міської ради.
З техпаспорту та експлікації випливає, що вхід на другий та третій поверх, а також у підвали можливий тільки через коридор першого поверху які позначені в плані Коридори під номером 1 площею 81,5 кв.м та номер 2 площею 61,3 .
Конкретизуйте інформацію щодо коридорів, які продаються і входять у тих 308 м. кв. Це продаються площі спільного користування? Яким чином власники підвалів та інших поверхів зможуть потрапляти в свої приміщення?
Дата надання відповіді на питання :
Відповідно до мирової угоди від 30.01.2019 року у справі № 914/1681/18, затвердженої ухвалою Господарського суду Львівської області від 31.01.2019 року, яка укладена між представником юридичного департаменту ЛМР та ТзОВ «Апріорі книга», у власності ЛМР залишаються нежитлові приміщення площею 308,2 кв.м за адресою: м. Львів, вул. Ю. Дрогобича, 4, а за ТзОВ «Апріорі книга» визнається право приватної власності на нежитлові приміщення площею 804,5 кв.м за адресою: м. Львів, вул. Ю. Дрогобича, 4. Також згідно п. 3 вищевказаної мирової угоди, сторони заявили, що не матимуть одна до одної жодних претензій майнового чи немайнового характеру з приводу нежитлових приміщень за адресою: м. Львів, вул. Ю. Дрогобича, 4. Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно нежитлові приміщення за адресою: м. Львів, вул. Ю. Дрогобича, 4 (загальною площею 308,2 кв.м.) перебувають у комунальній власності територіальної громади м. Львова в особі Львівської міської ради.
В реєстрі судових рішень зазначається, що по даному приміщенню є кримінальне провадження. А також, накладений арешт на 300 м.кв. за даною адресою. Чи зняли Ви даний арешт?
Дата надання відповіді на питання :
Кримінальне провадження надалі ведеться, проте нежитлові приміщення площею 308,2 кв.м. за адресою: м. Львів, вул. Дрогобича, 4 повернуті в комунальну власність та підписана мирова угода між представником Юридичного департаменту ЛМР та ТзОВ "Апріорі книга". Щодо зняття арешту вчиняються заходи в межах чинного законодавства.
Роз'яснення https://youtu.be/XzvOk06-zdo
Додаткове роз'яснення https://youtu.be/pGp5xRgS5eQ
міська рада звернулася з клопотанням про зняття арешту, але суд відмовив. Приміщення є арештованим, але Управління комунального майна вперто продає його.
http://reyestr.court.gov.ua/Review/85256586
Дата надання відповіді на питання :
Щодо зняття арешту вчиняються заходи в межах чинного законодавства, клопотання про зняття арешту можна подавати неодноразово.
УХВАЛА28.10.2019 року слідчий суддя Галицького районного суду міста Львова Стрельбицький В.В., за участю секретаря Івасюти Н.В., представника заявника Чижович І.З.,розглянувши клопотання міського голови Львівської міської ради Садового А. про скасування арешту майна,встановив:враховуючи те, що складання судового рішення у формі ухвали вимагає значного часу, знаходжу можливим, на підставі ч.2 ст. 376 КПК України, обмежитись складанням і оголошенням його резолютивної частини.Керуючись ст.ст.131, 132, 170,172-174 КПК України, -постановив:Клопотання залишити без задоволення.Повний текст ухвали буде проголошено 31 жовтня 2019 року о 13 годині 50 хвилин.Ухвала оскарженню не підлягає.Слідчий суддя Стрельбицький В.В.
Дата надання відповіді на питання :
Щодо зняття арешту вчиняються заходи в межах чинного законодавства, клопотання про зняття арешту можна подавати неодноразово
