Комплекс знаходиться на пагорбі біля Молочного лиману, який впадає в Азовське море.
Майновий комплекс знаходиться в лісовій зоні, яка є частиною Богатирського лісництва.
Земельна ділянка складається з двох частин:
3,8109 га – територія табору з пляжем біля лиману (пляж приблизно 1,05 га).
Акт зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на праві постійного користування землею, договорів оренди землі за № 030826400001
0,0086 га - територія для розміщення свердловини та будиночку для встановлення обслуговуючої її апаратури, що знаходиться в лісі, в 400 метрах від табору. Акт зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на праві постійного користування землею, договорів оренди землі за № 030826400002.
На земельні ділянки видані державні акти на право постійного користування Мелітопольській районній раді.
Обтяження на земельну ділянку відсутні.
Перші будівлі табору побудовані у 1958 році, останні – у 1982 році.
Комплекс забезпечений електропостачанням (на даний час – відключене). Опалення – відсутнє. Водопостачання - по території табору (на даний час – відключено).
Комплекс складається з п’яти цегельних однакових одноповерхових спальних корпусів, одного цегельного двоповерхового спального корпусу, одного відокремленого цегельного спального комплексу, цегельної адміністративної будівлі, цегельного будинку охорони, цегельної банно – пральної будівлі, цегельної будівлі кухні з обідньою залою, двох цегельних складських будівель з підвалом, цегельної будівлі медичного пункту з ізолятором, цегельної будівлі гуртожитку, будівлі бібліотеки, інших допоміжних приміщень та споруд.
Цільове призначення будівель та споруд - тимчасове проживання, харчування дітей та персоналу, офіс для управління майновим комплексом, надання первинної медичної допомоги громадянам, надання комунальних послуг та інших цілей, пов’язаних із забезпеченням потреб людей, що тимчасово перебувають на території комплексу.
На пляжі проведено укріплення ґрунтів спуску та підходів до води, розташовано обладнання футбольної, баскетбольної, волейбольної спортивних майданчиків, навіси для захисту від сонця.
Договори оренди на вказане майно або на його частки – відсутні.
Комплекс останні 7 років не використовувався. Стан будівель та обладнання – потребують середнього ремонту.