Нежитлові приміщення 1-го поверху №13-1, 13-2, 13-3, 13-5, 14-3, 14-4, 14-5 загальною площею 52,9 кв.м в нежитловій будівлі літ. «Г-2» знаходяться в Основ’янському районі міста за адресою: м. Харків, провулок Троїцький, 13. Рік побудови – до 1917. Вхід до приміщень 1-го поверху здійснюється зі сторони двору з окремого входу. Згідно з інформацією технічного плану фундамент – цегла, стіни – цегла, покрівля – залізо, перекриття –дерево, підлога – дерево, лінолеум. Стіни оздоблені пластиком, який має тріщини, стеля пофарбована білою фарбою та має сліди протікання. Водопостачання, водовідведення, електропостачання, опалення є, знаходяться в робочому стані. Орендарем відкриті особові рахунки на постачання комунальних послуг, договори укладені. Приміщення потребують проведення ремонтних робіт. Зазначені приміщення знаходяться у нежитловій будівлі літ. «Г-2» за адресою: м. Харків, провулок Троїцький, 13, яка належить до пам’ятки історії місцевого значення відповідно до рішення виконавчого комітету Харківської обласної ради депутатів трудящих від 25.01.1972 №61, охоронний № 181. Нежитлові приміщення знаходяться в оренді у ТОВ «ТОРГОВИЙ БУДИНОК «ПЛАСТИК». Розмір місячної орендної плати складав у липні 2020 – 2 989,08 грн. Строк дії договору оренди № 1833 від 02.06.2010– до 02.02.2022.
Умовою продажу даного об’єкта є:
1) збереження договірних відносин, тому згідно з вимогами п. 4 Ст. 18 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна» договір оренди зберігає чинність для нового власника приватизованого майна, а в разі якщо покупцем переданого в оренду об’єкта є орендар, дія відповідного договору припиняється з дня, за яким об’єкт оренди переходить у його власність;
2) виконання норм чинного законодавства України у галузі охорони пам’яток культурної спадщини стосовно об’єкта приватизації, а саме:
- згідно зі ст. 18 Закону України «Про охорону культурної спадщини» пам’ятка може бути приватизована лише за умови укладення з відповідним органом охорони культурної спадщини – Департаментом культури і туризму Харківської обласної державної адміністрації (далі – орган охорони) (м. Харків, майдан Свободи, 5, Держпром, 1-й під’їзд, 4-й поверх) попереднього договору про укладення в майбутньому охоронного договору на пам’ятку (її частину), з викладенням його істотних умов, у тому числі щодо цільового використання пам’ятки, робіт, які майбутній власник зобов’язується провести на пам’ятці з метою утримання її в належному стані;
- у термін до 30 календарних днів від дати формування протоколу переможець аукціону зобов’язаний укласти з органом охорони культурної спадщини попередній договір про укладання у майбутньому охоронного договору на пам’ятку (її частину) стосовно об’єкта приватизації (далі – попередній охоронний договір) та надати його до Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради. Відсутність укладеного попереднього охоронного договору унеможливлює підписання договору купівлі – продажу. Протягом 30 (тридцяти) календарних днів від дати державної реєстрації права власності на об’єкт приватизації укласти охоронний договір з органом охорони культурної спадщини. Особі, яка набула права власності на об’єкт приватизації забороняється здійснювати продаж, передачу у володіння, користування чи управління іншій особі пам’ятки (її частини) без письмової згоди органу охорони культурної спадщини та органу приватизації.
При укладанні договору купівлі ¬продажу об’єкта приватизації з покупцем на ціну продажу об’єкта нараховується ПДВ (податок на додану вартість) у розмірі 20 (двадцяти) відсотків.
Передбачається відшкодування покупцем витрат Управління комунального майна та приватизації щодо проведення незалежної оцінки об’єкта у сумі 1 890,00 грн.
На час дії карантину з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2 (далі — COVID-19) огляд об’єктів буде проводитися з урахуванням вимог постанови КМУ № 392 від 20.05.2020, (зі змінами) за місцем його розташування у робочі дні, попередньо узгодивши з Управлінням комунального майна та приватизації годину огляду за телефоном+38(057)725 25 29 у робочі дні з 09-00 до 16-00.