Цегляне, напівпідвальне одноповерхове приміщення загальною площею 181,8 кв. м, у тому числі приміщення кафе площею 115,5 кв. м та підсобні приміщення площею 66,3 кв. м, прибудоване до будівлі клубу, розташованого на території ПрАТ «Дитячий оздоровчо-санаторний комплекс «НИВА». Рік побудови – 1988. Будівля має основний вхід та допоміжний. Під’їзні дороги – асфальтоване покриття. Стіни, перегородки – цегляні. Підлога – бетонна, в підсобних приміщеннях – лінолеум. Двері, вікна – дерев’яні. До будівлі підведені централізовані комунікаційні мережі, в робочому стані тільки електромережа. Об’єкт тривалий час не використовується, потребує капітального ремонту. З 2005 року санаторій не працює. Загальний фізичний стан незадовільний. Фізичний знос – 45%.
Право власності на об’єкт приватизації зареєстровано за державою в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях 12.12.2017, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна - 93265571249.
Відомості про земельну ділянку: земельна ділянка площею 8,09 га, на якій розташований об’єкт, перебуває на праві постійного користування в ПрАТ «Дитячий оздоровчо-санаторний комплекс «НИВА» (державний акт на право постійного користування землею серії ІІ-ЧР №000006 від 18.09.1998). Окремо під об’єкт приватизації земельна ділянка не виділена.