Нежитлова будівля з приміщеннями (літера А – підвал площею 23,4кв.м., літера А – поверх І площею 25,8кв.м), загальною площею 49,2кв.м, що відноситься до комунальної форми власності і яка на даний момент не експлуатується. На підставі натурного огляду нежитлової будівлі в цілому та приміщень зокрема їх фізичний стан охарактеризується, як задовільний, відсутні інженерні комунікації. На земельній ділянці, де знаходиться об’єкт, відсутні під’їдні дороги та площадки з твердим покриттям. Будівля – одноповерхова цегляна, перекриття – залізобетонне, дах – шиферний, бутобетонний фундамент. Висота приміщення підвалу – 1,80м, поверху І – 2,40м.
Об’єкт перебуває в серединній частині міста. Район розташування характеризується змішаною житловою та громадсько-складською забудовою, з відносно спокійною густиною пішохідних та транспортних потоків. Земельна ділянка, на якій розташований об'єкт приватизації, примикає до вулиці з твердим покриттям та усією необхідною інженерною інфраструктурою. Земельна ділянка площею 0,0388га, за адресою: Івано-Франківська обл., м. Калуш, вул. Фабрична, 1А (кадастровий номер 2610400000:09:002:0099) знаходиться у комунальній власності. Цільове призначення земельної ділянки – для обслуговування нежитлової будівлі.