Об'єкт розташований по вул. Зарічна,11 села Грушівка, уздовж дороги з асфальтованим покриттям на відстані 20 м від дороги. Житловий будинок в якому виконані фундамент із бетонних блоків, зовнішні та внутрішні стіни із керамічної і силікатної цегли з облицюванням зовнішніх стін керамічною цеглою, перегородки із цегли, міжповерхове перекриття із залізобетонних плит, покрівля із шиферу, підлога – відсутня.
Веранда в якій виконані фундамент із бетонних блоків, покрівля із шиферу, стіни із цегли, перекриття із залізобетонних плит, підлога - відсутня. Веранда має дверний отвір.
В фундаменті житлового будинку (літ. А-1) та веранди (літ. а-1) спостерігаються тріщини у швах між блоками, висоли та сліди вогкості на поверхні, на стінах спостерігається вивітрювання розчину зі швів, послаблення цеглин, висоли й сліди вологи, перекриття має глибокі тріщини в нижніх плитах і в місцях опирання плит, покрівля має протікання і просвіти в окремих місцях, відставання і тріщини гребеневих плит.
Господарча будівля в якій виконаний тільки фундамент із бетонних блоків, по підвалу виконанні стіни із бетонних блоків. В фундаменті господарчої будівлі (літ. Б) спостерігається руйнування бетонну корінням дерев та під дією атмосферних опадів, по бетонних блоках фундаменту спостерігаються значні тріщини та місцями руйнування.
Сходи, столярні та оздоблювальні роботи не виконувались. Наявні віконні блоки не засклені, мають значні пошкодження у вигляді тріщин, деформації. По ОНБ виконані тільки загально – будівельні (будівельно – монтажні) роботи по зведенню коробки будівлі. Роботи з консервації не виконувались.
Рівень будівельної готовності: житлового будинку літ. А-1 з верандою літ а-1 – 53,54%; господарчої будівлі літ. Б – 7,1%;
підвалу літ. Б' – 76,24%.
Фізичний знос: житлового будинку літ. А-1 з верандою літ а-1 – 40%; господарчої будівлі літ. Б, підвалу літ. Б' – 50%.
Об’єкт приватизації розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,17 га. Земельна ділянка не сформована, кадастровий номер не присвоєно.
Функціональне використання об’єкта приватизації – житловий будинок.
Договори оренди на об’єкт приватизації або його частини відсутні.