Об’єкт розташований по вул. Зарічна,13 села Грушівка, уздовж дороги з асфальтованим покриттям  на відстані 20 м від дороги. Об’єкт незавершеного будівництва являє собою одноповерхову будівлю житлового будинку розміром 9,05х11,90 з верандою 5,9х2,40. Будівельний майданчик розташований вздовж дороги з асфальтовим покриттям, на відстані 20 м від дороги.
По будівлі житлового будинку літ.А-1 виконано: фундамент із бетонних блоків; зовнішні стіни і внутрішні стіни із керамічної і силікатної цегли; міжповерхове перекриття із збірних залізобетонних плит; покрівля – шифер; підлога - відсутня. Сходи, столярні та оздоблювальні роботи не виконувались. Наявні віконні блоки (на фронтонах горища) не засклені, мають значні пошкодження у вигляді тріщин, деформації.
По веранді літ.а-1 виконано: фундамент – бетонні блоки; покрівля – шифер, підлога - відсутня. Веранда має дверний отвір. По господарчій будівлі виконано: фундамент – бетонні блоки; по підвалу (під господарчою будівлею) – стіни бетонні блоки. Наявні віконні блоки не засклені. По об’єкту виконано тільки загально-будівельні (будівельно - монтажні) роботи по зведенню коробки будівлі.
По господарчій будівлі літ. Б виконано: фундамент – бетонні блоки; по підвалу (під господарчою будівлею) – стіни бетонні блоки. Фундаменти та стіни подекуди демонтовані та мають тріщини.
Будівельний майданчик не огороджений. Водопостачання об’єкта передбачається від існуючого водопроводу (підведено до будівельного майданчика); теплопостачання - індивідуальне; енергопостачання – від існуючого (підведено до будівельного майданчика). Фізичний знос об’єкта приватизації – 50%. Роботи з консервації не виконувались.
Рівень будівельної готовності:
- житлового будинку літ. А-1 з верандою літ а-1 – 62,5%;
- господарчої будівлі літ. Б – 7,1%;
- підвалу літ. Б' – 76,24%.
Об’єкт приватизації розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,17 га. Земельна ділянка не сформована, кадастровий номер не присвоєно.
Функціональне використання об’єкта приватизації – житловий будинок.
Договори оренди на об’єкт приватизації або його частини відсутні