Будинок готельного типу з підвалом, загальною площею - 2683,9 кв.м. Готовність – 45%. Дата початку будівництва — 1990 рік. Рельєф ділянки, на якій розташований об'єкт оцінки, спокійний, і не має істотних ухилів у будь-якому напрямку. Територія не упоряджена. Під’їздні дороги мають задовільне асфальтоване покриття, стан під'їзних шляхів – задовільний; інтенсивність руху транспорту – не висока. Зведено повністю коробку з підвалом та технічним поверхом з облаштуванням покрівлі. Будь-які інженерні комунікації та оздоблення відсутні. Кількість наявних поверхів - 4. Стіни – бетонні панелі. Перекриття – бетонні панелі. Підлога – бетонні панелі та пісок. Сходи – бетонні. Балкони – бетонні.