Нежитлове приміщення розташоване на першому поверсі прибудови до дев’ятиповерхової будівлі житлового призначення (гуртожитку), має незалежний вхід з бокового фасаду прибудови, забезпечене санвузлом та умивальником.
Фундаменти – залізобетонні блоки; стіни, перегородки – цегляні; перекриття – збірні ребристі залізобетонні плити; підлога – бетонна, мармурова крихта, керамічна плитка; двері, вікна – дерев’яні. Передбачені в нежитловому приміщенні інженерні мережі електропостачання, водопостачання, водовідведення, опалення не функціонують. Група капітальності І, рік введення будівлі в експлуатацію – 1984. Приміщення не експлуатується, потребує ремонту.
Об’єкт приватизації розташований в мікрорайоні «Виставка» на вулиці Свободи, на відстані близько 1 км від центральної частини міста. Поруч розташовані декілька продовольчих та промислових магазинів, середня загальноосвітня школа № 22, дитячий навчальний заклад № 38. В пішохідній доступності знаходиться спортивно-розважальний центр «СВ», торгово-офісний центр «Ріко», ресторан «Сілістра», відділення поштового зв’язку.
Відомості про земельну ділянку відсутні.