Об’єкт приватизації - окремо розташована одноповерхова будівля, має вхід з центрального фасаду з виходом на вулицю Європейську, забезпечена санвузлами. Фундамент – бутовий камінь; стіни, перегородки – цегляні; перекриття – дерево; підлога – дерево; двері, вікна – дерев’яні. Передбачені в будівлі інженерні мережі електропостачання, водопостачання та водовідведення, опалення не функціонують. Група капітальності ІІІ, час побудови – кінець ХІХ ст. Будівля не експлуатується, потребує ремонту.
Будівля є щойно виявленим об’єктом культурної спадщини за видом «архітектура», який включено до Переліку щойно виявлених об’єктів культурної спадщини Хмельницької області наказом управління культури, туризму і курортів Хмельницької обласної державної адміністрації від 15.09.2010 року № 242 (охоронний договір на об’єкт від 15.04.2021 № 03-0098).
Будівля знаходиться в центрі міста, на першій лінії забудови вздовж вул. Європейської. Поруч та в пішохідній доступності розташовані адміністративні будинки, житлові будинки, ресторан «Сад на Європейській», спеціалізована середня загальноосвітня школа, піццерія «Мрія», ринок «Ранковий», обласна філармонія, продовольчі та промислові магазини. Зупинка громадського транспорту «Філармонія» знаходиться в пішохідній доступності на вул.Кам’янецькій, яка є однією з основних магістральних вулиць міста з інтенсивним рухом громадського транспорту - тролейбусів, автобусів та маршрутних таксі. Територія поряд з будинком заасфальтована.
Об’єкт приватизації розташований на земельній ділянці загальною площею 0,0681 га; кадастровий номер 6810100000:01:009:0158; цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель закладів комунального обслуговування. Власник земельної ділянки: Хмельницька міська рада. Земельна ділянка передана в постійне користування комунальному підприємству «Агенція муніципальної нерухомості».